565个信托公布清算报告 平均年化收益8.7%

日期：2014-07-18 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

　　用益信托数据统计显示，按照预计结束日期看，截止到7月17日，今年共有1335个集合信托到期，总规模为2253.2亿元，平均年收益率为8.85%。其中投向房地产的项目有225个，规模总计562.92亿元，平均年收益率为10.16%；投向工商企业的项目371个，规模总计509.31亿元，平均年化收益率为8.44%；投向基础产业的项目273个，规模总计643.85亿元，平均年化收益率9.3%；投向金融的项目338个，规模总计372.49亿元，平均年化收益率7.91%。

　　这与目前为止公开披露的数据有较大出入。根据《证券日报》记者的不完全统计，截止到7月17日，今年已经清算兑付的信托数量为565个，其中559个项目公布了实际融资额，总计965.60亿元；公布实际年化收益率的项目总共460个，平均年化收益率为8.7%。

　　按照投向划分，房地产领域项目115个，融资规模为244.79亿元；工商企业领域项目182个，融资规模为230.98亿元；基础产业领域项目123个，融资规模为281.72亿元；金融领域项目73个，融资规模为106.49亿元。其他领域项目73个，融资规模为101.62亿元。

　　实际收益率中原信托排榜首

　　建信信托叨陪末座

　　实际年收益率排名前五的，分别是：中原信托的“成长292期-集合资金信托计划”，年化收益率为31.77%，投向领域为金融；紫金信托的“聚金池2号跨市场基金集合资金信托计划”，年化收益率为20%，投向领域为金融；金谷信托的“向日葵5号-成都同兴中小企业发展信托基金（计划）第3期”，年化收益率为16.74%，投向领域为工商企业；金谷信托的“鑫晔2号-资产收购重组信托基金（计划）第2期”，年化收益率为14.29%，投向领域为工商企业；中信信托的“重庆江北区观音桥项目股权投资集合信托计划”，年化收益率为14.04%，投向领域为房地产。

　　在实际收益率排名前五的信托计划中，金谷信托占两个席位。年报数据显示，截至2013年年末，金谷信托实现营业收入10.97亿元，其中利息净收入为1.75亿元，手续费及佣金净收入为8.84亿元。利润总额为3.5亿元，较上年末6.86亿元减少3.36亿元，下降幅度为48.98%；净利润为2.72亿元，较去年同期减少2.41亿元，下降幅度为46.98%。

　　不仅如此，近日，金谷信托还因为“金谷·向日葵3号中小企业发展信托计划”，带来大面积的纠纷。据悉，该计划所投的92家中小企业，贷款本息全部还清的仅为20多家。剩下的企业中，多家企业破产、倒闭或遭法院查封。

　　而实际收益率排名后五位的分别是，建信信托的“融通宝1号集合资金信托计划第1期”，年化收益率为5.11%；建信信托的“融通宝8号集合资金信托计划第4期”，年化收益率为4.96%；重庆信托的“金融产品投资集合资金信托计划”，年化收益率为4.66%；建信信托的“融通宝3号集合资金信托计划第5期”，年化收益率为4.48%；建信信托的“融通宝3号集合资金信托计划第6期”，年化收益率为3.6%。这其中，投资领域为其他的占4个，还有一个是金融领域。

　　数据显示，截止到2013年年末，建信信托受托管理信托资产规模3258.16亿元；总资产达66.2亿元，净资产63.09亿元；实现净利润6.5亿元。

　　不过，还有104款产品没有披露实际收益率情况。

　　东莞信托四个项目

　　超2700万元信托报酬进囊

　　近日，中融信托、平安信托、安信信托相继公布的“成绩单”显示，今年上半年，三家信托公司的净利润分别同比增长2.3%、88.22%和390%。受托人信托报酬是信托公司的主要盈利来源。还有不少信托公司拥有亮眼的“成绩单”，据本报记者不完全统计，截止到目前，东莞信托仅从“东莞信托·汇信-汇添富2号集合资金信托计划”等四个信托项目中，就已经累计收取信托报酬2764.43万元。

　　东莞信托2013年年报显示，截至2013年年末，利息净收入为6264万元，手续费及佣金净收入为5.09亿元。利润总额为5.32亿元，净利润为3.97亿元，按2013年净利润提取法定盈余公积3965.42万元，信托赔偿准备1982.71万元，一般风险准备3092.46万元。

　　不过，值得注意的是，东莞信托的“东莞信托·汇信-汇添富2号集合资金信托计划”出现亏损。该信托计划实收募资规模5000万元。截至2014年7月2日止，信托计划的单位净值为0.91元。信托净利润（亏损以“-”号填列）-4345482.06元。但受托人累计收取信托报酬50万元。此外，信托计划累计向服务机构支付费用50万元。

　　统计数据显示，截止到目前，华信信托共结束并清算92个信托计划，融资规模总计757222万元。不过，尽管数量最多，但就融资规模来说，华信信托较天津信托少。据不完全统计，相同时间内，天津信托共结束并清算45个信托计划，融资规模总计789920万元。此外，融资规模超过70亿元的还有长安信托和中信信托，分别为752611万元、719437.15万元。

　　值得注意的是，在公开披露的565个信托计划中，有185个信托计划是提前终止的。其中投向房地产的项目占比最大，共计64个，占比34.6%。

　　用益信托研究员帅国让对《证券日报》记者分析表示，这主要有两个原因，一是融资方通过其他低成本渠道获得资金，使得短缺的资金得到缓解，提前终止信托计划；二是信托公司预计信托项目会出现风险，提前终止信托计划。他表示，往往第一种情况较多，一般在合同中会相应注明。

　　而与此相对的是，还有三个项目明确表示，延迟结束，分别是华澳信托的“长盈21号集合资金信托计划”，天津信托的“稳健惠利（佳都新太定向增发）集合资金信托计划”，中铁信托的“优债79 期新津县岷江小区二期工程建设项目集合资金信托计划”。投向领域分别是：工商企业、金融和基础产业。

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