楼盘促销依然继续

日期：2010-11-14 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

　　上周，金沙洲、越秀区地块出让均以高价成交，当时，周边的商家立马底气足了许多。不过，一周时间过去了，商家的底气似乎削弱了不少，"眼下楼市惨淡，很难有成交"。因此，即使有贵价地撑腰，不少楼盘的促销仍在继续，一改楼市行情好时"地王一出即时升价"的表现。

　　口头底气仍足
　　拍卖结束后，金沙洲某大型楼盘的营销策划人士就开心地对记者说："看，光地价都8300多元/平方米了，金沙洲的新货肯定要卖1.2万-1.3万元/平方米啦。之前推出的几个楼盘售价为1万-1.2万元/平方米，算很抵的了。"在一个刚推出的小公寓楼盘里，销售人员也认为贵价地对楼盘销售是好事情，"我们的楼盘只比它们的地价高四五千元/平方米，其实很划算"。
　　在老城区，越秀区下塘西"蚊型地"的地价也高达1.24万元/平方米，东山一品、东山领汇等商家均认为"价格合理，如果好一点的地，估计价格会更高"。
　　实际成交惨淡
　　虽然贵价地成了部分楼盘楼价坚挺的理由，不过近期成交的惨淡已成现实，以致部分楼盘已借亚运会进行促销。
　　上周末，金沙洲、老城区、海珠区，除了即将推出新货的楼盘人气较足外，大多数楼盘现场都非常冷清。中海金沙湾一对来看楼的中年夫妇说："我们买楼只看适不适合自己买，地价高不高对我们没有大影响。"东山领汇一对看楼夫妇则说不清楚贵价地到底是多少钱，"我们过来看楼，就是想看看最近有没有促销"。东山领汇营销人士坦言："最近真是水静河飞，没办法，幸好我们也不急。"可逸家园营销人士也说："近期的确很惨淡，没什么人看楼，成交很少。"
　　在观望情绪增强的市场大背景下，贵价地的影响力大打折扣。不少商家眼下考虑的是，要否趁亚运契机搞些促销增加成交，有楼盘就新推出了优惠及幸运大抽奖活动。

郑重声明：中国财富网所载文章、广告、外部链接和数据仅供参考，不构成投资建议，据此入市，风险自负。
信息纠错：QQ:1625549920 邮箱:1625549920@qq.com 广告联系电话:131-8673-7736