主要城市房地产每周交易数据情报(11.08-11.14)

日期：2010-11-18 作者：admin 来源：中国财富网推荐：股民学院

　　一：本周成交概况

　　1:本周成交概览

　　成交量下跌城市占六成，价格未见大幅下调

　　本周监测的30个城市中，18个城市成交量环比下跌，其中，苏州、温州等8个城市跌幅超过20%。10个重点城市中，北京跌幅最大，达22.84%，南京、深圳和广州跌幅均超过10%。本周成交量上涨的城市中，徐州涨幅最大，达209%。重点城市中，重庆和武汉成交量上涨相对明显，涨幅分别为26.99%和14.52%。

　　2:第46周楼市成交快报数据

表1：本周主要城市成交快报

　　注释：1。北京、上海、广州、深圳、天津、成都、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、大连、惠州、三亚、贵阳、温州、包头数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。

　　2。为与数据库里的历史数据相对应，周报中长沙统计周期变更为上周周日至本周周六。

　　3。北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据。

　　4。以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考。

　　5。本周长沙未统计11月13日成交数据。

　　3:第46周总体市场成交情况分析

注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌。

　　宁波、徐州成交面积环比涨幅分别为99%、209%，未在图中显示。

　　能监测到价格的城市中，杭州价格环比涨幅最大，达到26.67%，而苏州、宁波等地价格环比下跌10%以上。其余城市成交价格相对稳定。

　　在上图的10个城市中，本年1-46周累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙，1-46周10城市成交面积除武汉同比上涨0.53%以外，其余城市皆同比09年同期下跌。其中，深圳跌幅最大，达53.79%。