[财富中国]广州浪奇：隐形资产“重量级” MES项目年底量产

日期：2010-12-04 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

　　----本文导读：----

　　公司隐形资产价值较高，工厂搬迁土地大幅增值，并且环保MES项目即将量产，估值提升空间大，而公司目前股价仅为14.2元，存在较大释放空间。

　　今日大盘高开低走，不改弱势震荡格局，沪指数微幅收低，全天成交量仅为1075亿。从盘面看，多晶硅、西藏板块、房地产等板块涨幅居前，飞机制造、生物制药、酿酒行业等板块跌幅居前。作为有基本面“故事”优质股，牛熊市中皆有丰厚收益，如近日双汇发展连续四日“一”字涨停，其持续走强背后有着强大成长动力做后盾。因此，建议重点关注另一支潜力黑马广州浪奇(000523)，公司隐形资产价值较高，MES项目即将量产，估值提升空间大，而公司目前股价仅为14.2元，存在较大释放空间。

　　市政府“退二进三” 土地资产重估价值高

　　广州浪奇是我国民族日化产业龙头企业，位于广州市天河区黄埔大道。由于广州市将分阶段推进市区产业“退二进三”工作，公司被列入第二批影响环保类“退二”搬迁企业名单，须于2012年底前从广州市区迁出。公司厂区占地约200亩土地，所在地段将被列为商业金融用地和商办综合用地，土地资产重估价值高。人士分析表示，若变更为商业办公用地，按4倍容积率计算，该公司200亩土地可建办公楼52万平方米。广州目前甲级写字楼价格普遍在1.5万至2.6万元/平方米，如果按下线1.5万元/平方米市场价格、每平方米5000元建筑成本计算，52万平方米办公楼扣除建筑成本后房产市场价值达到52亿元。如果长期收租，对应广州浪奇目前1.7亿总股本，每股仅租金利润就超过1元。假设地块按照住宅用地拍卖，拍卖地价7000 元/平方米，政府返还65%，容积率为3，扣缴交拍卖款后，公司土地收益为11.89 亿元，合每股价值13.4 元/股。可见，不管公司是倾向于土地自主开发还是土地转让，公司都将由于此次搬迁而大幅增值，股价安全边际较高。伴随公司南沙项目建成投产，公司有望加速推进市政府“退二进三”任务。

　　绿色环保MES潜力巨大 产品将于年底量产

　　公司大力发展绿色环保产品，脂肪酸甲酯磺酸盐MES项目获得突破性进展，一批MES产品将于今年四季度面世。目前，被美国列为致癌物质二恶烷在洗涤用品中是不可替代物。对此，广州浪奇总经理傅勇国指出，含二恶烷表面活性剂并非不可代替，公司今年年底就可以量产不含二恶烷“无毒”新产品MES。据了解，MES是新一代表面活性剂，来源于棕榈油等可再生资源。但是由于其技术壁垒较高，直至今日，仍只有日本LION、美国STEPAN，HUISH公司大规模生产该产品并在自产洗涤用品中应用，且不单独对外销售。MES 不仅绿色环保，且比传统表面活性剂平均便宜 10% 左右。因此，以 MES 作为原料洗涤用品市场潜力巨大，将显著提升公司核心竞争力。

　　今年6月，公司公告称，拟定向增发募集资金5.2亿元用于南沙生产基地项目和全国营销网络建设项目。其中，大部分资金约4.3亿是用于南沙生产基地建设项目，拟建设20万吨/年洗衣粉、8万吨/年液洗、2万吨/年化妆品、3万吨/年三氧化硫磺化和5万吨/年香皂生产线，实现公司主要生产基地转移新建，扩大产能，同时，新生产基地将增加MES型洗涤产品生产，预计将实现平均年利润总额6436.11万元。该项目位于广州市南沙经济技术开发区，相邻为浪奇公司与马来西亚新合资公司广州奇宁化工有限公司，该公司具备年产 3.6 万吨MES原料生产能力。届时可以为公司供应必要世界最新型MES原材料，形成上下游产业链。另外南沙小虎岛有各种公司生产原材料，如液碱、双氧水等，可以满足公司日常生产需要，节约运输成本，形成区域性产业链。因此，南沙浪奇工业园建成投产后，公司将一跃成为国内 MES 最大产能和含有 MES 配方洗涤用品企业，以 MES 为原料洗涤用品有望于今年年底量产。

　　二级市场上，该股近期走势较强，自11月16日以来，大盘持续处于弱势调整中，该股却异常坚挺，走出了一波独立主升浪行情，且成交量呈现显著放大。考虑到公司隐形资产价值较高，MES项目即将量产，估值提升空间大，而公司目前股价仅为14.2元，存在较大释放空间，预计后市该股将持续走强，加速爆发，建议重点关注。

　　提示：本文属于研究报告栏目，仅为机构或分析人士对一只股票个人观点和看法，并非正式新闻报道，本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股有效信息，以沪深交易所公告为准，敬请投资者注意风险。

--财富中国股票频道讯

郑重声明：中国财富网所载文章、广告、外部链接和数据仅供参考，不构成投资建议，据此入市，风险自负。
信息纠错：QQ:1625549920 邮箱:1625549920@qq.com 广告联系电话:13186737736