[财富中国]保障房融资破局 利好三大板块

日期：2011-06-21 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

　　----本文导读：----

　　一、主线下机会和风险

　　今天继续讨论股市维稳行情演绎路径，我们注意到今天公布一则信息："发改委制定《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题通知》已下发到地方政府，明确允许地方投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。"

　　这意味着保障房建设专项融资瓶颈已经突破，保障房融资到位，可加快保障房建设，减缓经济硬着陆风险，也有利于打破当前房地产调控困局，对市场预期影响较大。

　　在这条主线下，我们看好地产产业链相关产业，包括水泥建材，机械，地产公司等，看空中小板和创业板高价股。

　　二、为什么保障房融资破局下，我们看好地产产业链机会（机会）

　　此前我们持续关注保障房融资问题，并认为是破解当前房地产调控僵局，消除经济硬着陆预期关键所在，在此再次强调以下我们看好地产产业链两点逻辑：

　　1、保障房融资破局是政府在维稳压力下推进重大举措

　　此前我们预期保障房融资要破局，但具体时间点上无法把握。近期维稳压力较大，我们判断高层将在维稳压力下快速推进此事。今天公布这个信息，证明了我们此前一直观点，这显然是属于体制改革重大举措，必将成为改变市场预期较大事件。

　　2、地产产业链估值低廉，在如此背景下，将成为市场中级反弹主力军

　　近期我们始终认为，当前房地产调控是影响市场预期最核心事件，解铃还须系铃人，地产调控僵局打破将是市场中级反弹前提条件。

　　当前地产产业链估值都相当低廉，包括水泥建材，机械，地产公司等，今天只是小试牛刀，我们认为未来随着更多政策出台，将逐步改变人们预期——从"政府不作为，地产调控无能为力，房价越调越高，经济结构无法转型，将硬着陆"变为"政府有能力有意愿通过双轨制推进，破解房地产调控僵局，从而避免中国经济陷入滞涨，避免中国经济陷入硬着陆，并实现经济结构转型"，从而出现中级反弹行情。

　　三、为什么我们看空中小板和创业板高价股（风险）

　　市场持续下滑，而未来一段时间将陆续公布2011年中报业绩预告，可以预期在当前中小企业融资难，成本高背景下，以中小板和创业板为代表中小企业（尤其是高价股）业绩必然低于预期，在经历前期估值杀后，又将面临业绩杀局面，将可能继续遭到市场抛售。

--财富中国股票频道讯

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