房地产行业：10月全国房地产市场运行情况点评

日期：2010-11-14 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

　　1-10月全国房地产开发投资额超2009全年总额。1-10月，全国房地产开发投资38070亿元，同比增长36.5%，是2009全年投资额36231亿元的105.1%。我们认为土地购置费和保障房建设是推动房地产开发投资增长的重要因素。1-10月土地购置费用为8006亿元，占房地产开发投资21%，较去年同期提高了5个百分点，由此带来的土地购置费增加额3538亿元，对于房地产开发投资同比增速的贡献率为34.7%，即12.7个百分点。此外，我们假定2010年700万套保障房投资总额为5040亿元、1-10月完成率为40%，即2016亿元，其对于房地产投资额同比增速贡献率约19.8%，即7.2个百分点。

　　10月当月商品房成交量维持相对高位。数据显示：2010年10月全国商品房销售面积为9278万平方米，尽管环比9月下挫了7.7%，但仍为1-10月中销售的第二高月份；随着“限购令”、“差别化信贷”等抑制需求政策出台，我们认为未来2-3月商品房销售环比下挫的可能性很大。同期，全国商品房销售均价为5543元/平方米，环比9月上涨了5.8%，体现了刚性需求对于房价的支撑；此外，房价的持续上涨或引致进一步的宏观调控。

揭秘最佳电子商务平台 秘闻!行情近期可能发现大逆转

机构资金流向已发生巨变! 主力资金正密谋全新布局!

郑重声明：中国财富网所载文章、广告、外部链接和数据仅供参考，不构成投资建议，据此入市，风险自负。
信息纠错：QQ:1625549920 邮箱:1625549920@qq.com 广告联系电话:131-8673-7736