恒隆系获瑞银升级至“买入”,今早股价表现赢同业,回升逾2%,恒隆地产(00101.HK) 与恒隆集团(00010.HK)目标价分别提高至45.1元及66.6元。
瑞银上周发表报告,预期低息及央行持印钞对香港非常不利,逼使2.6万亿港元存款涌入硬资产避免货币贬值,估计至2012年,本港住宅楼价/租金上升40%/15%;写字楼价/租金升60%/40%,零售楼价/租金升25%/20%。至2012年底,中原楼价指数升至120。“买入”一众物业股,资产净值最高提升49%,目标价最多升83%,发展商首选信置(00083.HK)及新地(00016.HK)新目标价30.7元及225.9元;收租股首选希慎(00014.HK),新目标价59.7元。
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