土地市场持续升温 6月房价继续上涨

日期：2013-07-18 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

中国70个大中城市6月有63个新建房屋价格环比上涨，有69个同比上涨。中国6月份平均房价环比上涨0.78%，5月份为涨0.86%。

即使是在“史上最严厉”的房地产调控措施出台后，由京、沪领跑的全国各大城市房地产市场依旧高烧难退。北京6月新建商品住宅价格同比上涨16.7%，上海同比上涨14.4%，广州同比上涨16.5%，深圳上涨16.0%。

伟业我爱我家数据显示，今年1至6月，全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金高达1.13万亿元，与去年同期相比大幅增长60%。

7月以来，房地产市场持续升温。7月3日，万科地产在上海48.7亿元的总价拿下浦东新区张江高科技园地块。同时，在北京，备受瞩目的夏家胡同地块被懋源地产纳入囊中，并以近4.58万元/平方米的楼面地价成为新单价地王。

土地市场的不断升温也让房价继续上涨获得动力，而房企销售数据不断走高，也让房企降价的动力进一步丧失。

中银国际数据显示，目前已公布6月销售数据的房企销售额月环比增幅为12.91%，年初至今累计销售额同比平均增幅为39.85%，龙头房企销售情况好于行业。近期万科在重庆、上海、广州连续竞得三个地块，单价或总价达到地王级别，向市场传递了对下半年一二线城市的信心。

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