225亩烫金地块!东原地产11.7亿重庆南岸拿地

日期：2016-07-22 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

7月20日，重庆市南岸区弹子石A分区A8-1/03、A8-3/03、A8-5/03、A17-1/04号宗地公开出让，东原地产以11.7亿元总价成功竞得该地块，地块占地面积225.78亩，容积率2.95。

摊开重庆地图，首先映入眼帘的便是重庆的CBD“金三角”———解放碑、江北嘴、弹子石。此次成功在弹子石示范区斩获黄金地块，标志着东原地产立基重庆，持续重视在大本营的战略布局和产品竞争力，将通过本土高端产品线的升级落地，不断夯实在重庆及西南区域的行业标杆地位。

 

深耕大本营 斩获优质滨江土地

弹子石位于长江南岸，与朝天门和江北城隔江而望，属于城市核心地段。作为重庆开埠最早的地区之一，200多年前，弹子石就出现了重庆最早的水码头，是南岸最繁华的区域中心。

出让公告显示，重庆市南岸区弹子石A分区A8-1/03、A8-3/03、A8-5/03、A17-1/04号地块为商住用地，占地面积150519平方米，坐落于南岸区南滨路，东南邻腾龙大道，西南至内环高速大佛寺段，西北接南滨路并与国际马戏城相邻，东北接市政规划路、规划绿地、规划中学。

 

东原揽获的弹子石地块，地位位置极为优越，位于南岸区城市核心地段，5-10公里内辐射多个重庆主流商圈，且拥有绝版一线江景资源，江岸线绵延数公里，揽尽江山美景。此外，地块周边临近洋人街，城区配套设施完善，公共交通丰富，后期规划完善，计划在2020年弹子石区域将建成西部地区的购物中心、金融中心、商务中心和国际奢侈品中心。

目前，弹子石区域内已经聚集了中海、华润、蓝光、泽京、中核等开发企业。2016年上半年，弹子石上新街板块共有18个项目在售，共去化3721套，合计28.83万平方米。东原地产于这一区域成功夺地，强势定鼎弹子石“金三角”，必将成为该板块继续发展的又一中流砥柱。

值得一提的是，就在东原本次获取的弹子石地块约5公里外，是东原地产在重庆的明星项目——东原1891·印长江。根据铭腾机构发布的数据，今年上半年，重庆东原1891·印长江荣获2016年上半年500万级以上大平层豪宅成交金额、套数、面积“三冠王”，总销售金额逾2亿。问鼎500万+大平层豪宅“三冠王”，其市场占有率更是高达80%，被誉为“中国西部第一豪宅”。

弹子石项目总建筑体量44.38万平方米，未来想象空间巨大。东原将依托多年来豪宅打造经验，不断深耕重庆南岸，将该项目打造成为南岸区域商业及高端住宅标杆项目，这势必开启重庆南岸CBD新一轮惊艳腾飞。

精选深耕战略 全国化稳健发展

过去十余年来，东原地产在重庆的积淀和辉煌历程有目共睹。除了1891·印长江项目广受市场认可，今年上半年，东原湖山樾也取得了骄人的成绩，在重庆最高开发水平的照母山片区名列第三;东原、旭辉联手打造的重庆江山樾项目开盘当日，去化率高达90%，刷新照母山别墅的销售纪录。

作为渝派房企前三甲，东原就是在重庆这个竞争激烈的市场上一步步走出来的，从而完全具备了楼市逆境下“弯道超车”的超常能力，并在全国化布局中取得骄人战绩。作为后起之秀，2013年以来，东原地产调整城市布局结构，始终坚持“精选一二线城市，精选一二线区位”战略，在深耕重庆、成都的同时，陆续进入武汉、上海、南京、苏州、杭州等中心城市发展。通过对客户需求的深入研究，以及产品力的持续提升，不仅位于西部大本营区域的楼盘广受认可，在进入不久的华东区域项目也迎来市场一致好评。

今年上半年，上海东原逸墅2次开盘，2次加推，逢开必罄，创造多个“时光盘”，5月和6月分别加推的51套房源均在半小时内销售一空，共取得4亿销售额。2月和4月开盘的数百套房源也均在1-2小时内售罄，实现8亿元的销量。

此外，武汉东原晴天见小区推出的1419套房源在5个小时内全部售罄，以平均1分钟卖5套房的速度震撼市场。并且在一年时间之内，晴天见开盘均价由9200元/平方米攀升至13000元/平方米，开创了武汉南湖市场住宅产品新高。

在“精选深耕”的战略指导下，东原一方面从未放松在大本营区域的进一步发展，深耕重庆仍然是东原的战略要点;另一方面不断东扩，实现在华东的稳步扩张，并且积极关注珠三角、环渤海区域，从而形成相互促进、多管齐下的综合发展力量。

在行业整合加速阶段，东原的全国化路径日益清晰，并形成了独具特色的行业创新增长极，企业下一阶段规模扩张蓝图已经全面铺开。

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