胜思改名中昇，正式启动南京浦口移动互联网产业园项目

日期：2015-08-28 作者：admin 来源：中国财富网推荐：股民学院

胜思控股（代码：CHD）自加拿大上市以来，积极发展集团业务，并朝着多元化的方向发展。近日，胜思控股发出重组公告，收购中勝資本有限公司中勝資本有限公司（香港），更名为中昇集团，投资科技地产项目-南京浦口移动互联网产业园项目。

南京浦口移动互联网产业园项目非常符合国家的“十二五”规划内容以及南京市政府提出的“在“十三五”期间，南京发展重点从河西新城向江北新区转移，重点打造产城融合城市副中心”的城市规划策略。因此，该项目会得到政府的各项优先、优惠支持政策。目前，该项目已经正式列为江苏省十大信息科技项目之一。

查询网址：http://jsnews.jschina.com.cn/system/2015/02/10/023674324.shtml

南京浦口移动互联网产业园项目位于南京市浦口经济开发区桥林新城，北至沧浪路，南至秋韵路，西至景天路，东至丹桂路，占地共345亩，与江北新区主要发展轴——沿江城镇发展轴相邻，距浦口城市副中心20km，区位条件良好。

本项目基地周边多为未开发土地，配套设施不完善，本项目作为桥林新城核心区的启动区域，对整个桥林新城的后期发展有着至关重要的作用。桥林IT产业园建设完成后，可作为桥林新城的明星示范园区，为整个桥林新城今后的提档升级打下良好的硬件及软件基础。

本项目遵循一站式办公及研发，，集合景观生态及开放空间的设计理念，为高科技企业办公平台的最佳选择。其作为桥林新城的启动区，桥林IT产业园的建设将先于地区特色产业的积聚发展。为了抓紧发展机遇，让意向企业迅速入驻，桥林软件园在产业门类的选择上并不局限于某一类型，在标准办公或加工空间中进行的产业都可进入本区。此外，普适性的产业空间方便企业置换，为今后的园区提档升级留有余地。

本项目分三期建设，具体如下：

一期占地面积：34657.47㎡，地上建筑面积：69500㎡，地下建筑面积：30000㎡，

总建筑面积：99500㎡，建筑的主要功能为：研发楼、办公楼、商业配套等。

二期占地面积：72280.73㎡，地上建筑面积：145000㎡，地下建筑面积：40000㎡，总建筑面积：185000㎡，建筑的主要功能为：研发楼、办公楼、商业配套等。

三期占地面积：122911.48㎡，地上建筑面积：309407.22㎡，地下建筑面积：80000㎡，总建筑面积：389407.22㎡，建筑的主要功能为：研发楼、办公楼、会展中心、商业配套等。

此项科技地产投资计划预计耗时8年，耗资31亿，投入产出比高达56%。其中，项目的第一期建设时间为2015-2017年，预计投入资金约4个亿，实现市值7.08亿，一期利润金额达3个亿。项目第二期建设时间为2017-2019年，预计投入资金约9个亿，实现市值18亿，二期利润金额达9个亿。项目第三期建设时间为2019-2022年，预计投入资金约15个亿，实现市值28亿，三期利润金额达13个亿。

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