网络房价虚低怎么破？平安一账通推“看房神器”

日期：2015-05-26 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

互联网的出现打破了线下场景时间和空间的限制，让信息得以无限地延伸扩张，不过互联网的“信息噪音”现象也普遍存在，大量真假难辨的信息未能实现交叉验证，导致看起来信息泛滥的互联网也可能成为“信息孤岛”。

上海的卢女士前不久遇到了一个让她烦心的事，准备购买二手房的她在网上搜索房产信息，房价“经济实惠”，但到线下询问了几家二手房中介后，发现实际房产报价都远远高于网络所显示价格，这让卢女士大呼网络房产信息为“鸡肋”！

据有关部门统计，我国居民房产财产占家庭资产的比例之高一直处于世界前列，房产是多数家庭最重要的资产，而随着房地产的复苏，以及未来可能推行的“以房养老”计划，都极大地催生着房产估值市场的成熟。

近期，平安旗下个人网络综合资产账户管理平台——一账通顺应时代，创新地解决了上述“信息孤岛”难题，推出了“看房神器”——房产估值，为市场带来更贴近真实的网络房价系统。

“被虚低”的房价

卢女士表示，房产网站查询到的某区域二手房价格，打电话过去咨询，就被告知这套房的真实价格高出几万元，这样就误导了我对房产信息的判断，浪费了很多时间。

据一房产中介透露，一般房产中介都以较低的价格吸引购房者前来咨询，报价往往比房产的实际价格低10%-20%，相差上万元甚至几十万元，为的是锁定购房者，不断地推荐房源，争取获取更多的中介费。

实际上，造成让购房者头痛的原因，正是房产估值普遍存在的“信息孤岛”难题。据房产市场的专家分析，由于房价是浮动的，房产交易市场又不像证券市场流动性强，因此在信息来源、信息匹配、市场竞价方面无法保证其准确率和效率，这也导致房价不透明的情况出现。

可以说，房产是我国居民家庭最重要的资产，但房市价格混乱，中介报价“虚低”，亟需真实的房价体系。此外，近期二套房政策放宽，二套房贷款最低首付比例从以前的六成降至四成，二手房年免营业税年限由5年降为2年，进一步激活了房市，买卖双方也需要透明的看房工具。

 

一账通推出“看房神器”

 “二手房交易重新活跃，但房产中介价格混乱，用户亟需合理价格体系。一账通推出房产估值功能，便一定程度上解决了这个问题。”平安金科（深圳平安金融科技咨询有限公司）总经理罗子斌表示。

近期上线的一账通房产估值功能，可帮助用户进行个人房产价值评估。房价数据来自第三方房价信息网络（包括房价网、二手房、新房交易网站、房管中心、实地询价等），可以实时更新市场房价，与房产市场上已有的房价软件相比，提供更及时、真实、全面的参考。用户轻松查看房屋信息，了解房屋价格，多房源对比，免去奔波劳苦和骚扰。

房产估值功能具有易用、方便、专业和省力的优势。购房者可自动搜索附近小区房源；输入房号即可显示楼层和房屋面积；同时提供相似房源搜索并可提供真实成交价格并自动计算投资复合增长率。

“通过一账通，用户简单点击房产估值查询，写上地址和房号就能够实现‘云查询’，这得益于一账通能够整合资源，打破信息壁垒。而且相对于其他第三方收取的高额手续费，一账通‘云查询’都是免费的，得到了市场好评。”罗子斌介绍。

据了解，平安一账通目前已经拥有超过4000万注册客户，已在互联网入口方面占据绝对优势。一账通依托于移动互联网技术，进行数据分析并做出有效的资产管理决策。一账通整合了个人的几乎所有资产账户，对个人资产进行全面管理，解决了用户不清晰个人资产、忘记多个密码的痛点，运用“互联网+资产”概念，构筑更生活化的金融场景。

郑重声明：中国财富网所载文章、广告、外部链接和数据仅供参考，不构成投资建议，据此入市，风险自负。
信息纠错：QQ:1625549920 邮箱:1625549920@qq.com 广告联系电话:131-8673-7736