租房宝融资探秘：或将整合更多本地服务

日期：2014-11-27 作者：admin 来源： 中国财富网 推荐：股民学院

“租房宝”——一家房租支付服务平台却在短短两年内聚集了130万注册用户，超过80万的租客正在通过这一平台支付房租，如今，这一用户数量还在以每月50%的速度不断增加。近日，其获得华映资本1000万元注资，利用其已经搭建好的服务平台，或将联合目前市场上已经存在的O2O专业服务企业，搭建本地生活O2O平台，将自己的用户分享给其他O2O服务类企业。

创办初衷：让信用卡付房租成为可能

从现代青年网民的根本需求和消费习惯出发，将租房、信用卡和互联网整合在一起，实现用信用卡支付房租的网络渠道，极大地解决了租客一次性支付大额房租的难题，这是租房宝创办的初衷。很快，这一贴近市场需求的创新，获得了用户的首肯，并迅速盛行全国。

为了将租房宝打造成一个安全快捷的房租支付服务平台，租房宝一开始就跟审核标准最高支付机构开始了合作。早在2012年7月，租房宝上线之初，就与银联和支付宝正式签约。目前，包括银联、支付宝、联动优势，以及180家银行信用卡都在租房宝的平台上开放了支付通道。除了广大的租客用户群，租房宝还一直力争为更多的中介和二房东服务，目前租房需求最大的一线城市上海，杭州，重庆，成都，北京，深圳的很多中介和二房东们都会选择在租房宝网上收取房租，清账，管理房源，甚至寻求融资贷款。

核心系统保证快捷和安全并重

记者以租客身份亲身体验了一下租房宝的支付流程。登录租房宝网站，填写注册信息后，点击“我要付房租”。然后按照系统的提示填写房屋信息及收租人信息，核对租期信息是否正确后，即选择相应的信用卡进行支付，在整体支付的过程当中，记者没有感到特别繁琐，顺利完成了自己的房租支付。这是因为租房宝在设计上充分重视了风险控制和用户体验的平衡，普通的用户完全不用担心风控模型对自己的影响。

“租房宝该平台采用实名认证，具有多维度的风控系统。”租房宝的技术负责人告诉记者，与普通的支付服务平台不同，注册用户在租房宝上提交支付申请之后，租房宝内部订单审核系统便会根据用户提交订单的详细信息及数据库内部已有数据来进行多维度的风险测算；对于可能有风险的用户在创建订单时，手续费率会按照风险系数有所增加，或者对于风险过大的用户，租房宝会直接拒绝用户的支付。目前团队里三分之一人员都是负责风控方面，他们会及时比对用户租金和周边房源价格、跟进用户的金融行为，一旦发现异常通知审核人员详细验证和筛查。

“用户在租房宝上进行网上支付，可以完全放心操作，不用担心账户信息的泄露以及资金安全的问题。”该负责人介绍说，对于与租房宝合作的100多家信用卡、支付宝，以及房屋中介等合作商户，租房宝平台以技术手段实现了捆绑，用户通过租房宝平台进行支付，所有资金由银行进行监管，资金只能按照客户要求打给房东或者原路退回，不能自己挪用，且用户登录路径是唯一的，从而有效地杜绝了钓鱼网站，为租客的账户和资金安全提供了有力的保障。

融资成功，或将触及更多服务领域

近期，专注于互联网新媒体领域投资布局的华映资本注资租房宝，A轮融资额度1000万元，目前租房宝已成为亚洲地区最大的房租支付服务平台。

近十年来华映资本投资管理了近百家企业，其中不乏携程、如家、好耶、分众、网龙科技、易趣、东方财富网、500万彩票等行业内的标杆企业。

据华映资本相关负责人介绍，由于信用卡支付已成为主流支付方式，特别是随着移动互联网时代的到来，即时移动在线支付势必成为大势所趋，相信未来租房宝的市场潜力巨大，正是基于对如此广阔市场前景的认知，华映资本决定成为租房宝的资本方。

据了解，此轮融资后，租房宝的用户数量正以每月高达50%的速度增加。凭借着华映资本在互联网领域的丰富投资经验和众多投资组合，租房宝正在翻开全新的篇章。据悉未来，租房宝计划不只局限在“收付租金”的层面上，接下来或将触及更多的本地生活服务领域。“租房的周边服务，像清洁、维修等等，都有可能纳入平台上。”华映资本相关负责人说。租房宝的创业团队对自己也是相同的定位：“租房宝是平台型，入口性业务，希望能在和本地生活O2O服务合作的同时，为他们提供客户，为客户提供服务和便利，让所有的用户能够享受在大城市的租房生活”。

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