联鸿移民美国项目专家解答美国移民问题

日期：2013-02-22 作者：admin 来源：中国财富网推荐：股民学院

-----第十九期

《留学移民》专家信箱将为读者解答在办理移民或准备办理移民过程中遇到疑难问题，相关问题联鸿移民美国项目专家会定期将问题解答刊发在特区报《留学移民》专版，第十九期：

罗湖周女士询问：项目如果两年后无法建完，对绿卡会造成怎样的影响？

答：无法建完需要分两种情况解析：1.如果项目在投资人转换身份时，项目还正常进行，只是还没有完工，则不会对绿卡有影响；2.如果项目在投资人转换身份时，项目已经倒闭、破产或停下来，无法建完，则会对绿卡产生影响。所以申请人在选择项目前，最好选择有成功案例的区域中心EB—5基金管理公司，详细调查项目方的背景记录，从而将风险降到最低。

福田丁女士询问：我女儿读大三，我们作投资人带她还是她作投资人带我们申请美国移民项目，该如何办理？

答：办美国投资移民，已经超过21岁的子女不能同父母一起申请，只能单独作为主申请人办理移民。建议先帮女儿办理美国投资移民，50万美金的投资款可以由父母以赠送的方式给她，提供父母50万美金的合法来源证明即可。当女儿拿到绿卡后再以亲属团聚的方式申请父母移民。如果想快捷，可以同时办理，父母与女儿分别申请，一共投资100万美元。

福田龙先生询问：建设期时间是否影响直接和间接就业？

答：EB-5投资移民分100万美元和50万美元两种投资方式，100万的要求的就业机会是2年内持续直接聘用10个全职的合法美国员工；而50万区域中心投资移民是要求2年有条件绿卡期间，直接和间接创造10个就业机会，与项目的建设期没有必然关系。

南山赵先生询问：美国的房产是否是容易买，但不容易卖出？

答：具体要看美国整体经济趋势和房子所在的区域，是否靠近名校区及周边设施状况等，当前美国房地产市场已在升温，像学区房和优质别墅都供不应求，求租、求购的人源源不断。

龙华熊先生询问：美国EB-5项目一般退出机制有哪几种？

答：退出机制是由项目的投资方式决定。

如果是股权投资，通常两年后获得无条件永久正式绿卡后，可将个人的股权转让或继续持有享受分红，收益要看具体项目，有些可达5%－10%；如果是借款项目，通常借款期为5到7年，等借款期到后，由借款方将本金50万美元还给投资人，外加每年1%－2%左右的利息。

（嘉宾：广州联鸿海外咨询服务有限公司美国项目专家）

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