增强互信，广东华兴银行新推二手房交易资金监管业务

日期：2012-09-27 作者：admin 来源：中国财富网推荐：股民学院

今年6月，王先生通过房产中介在广州购买了一套二手房，并与房主约定先付30%的首付款，余款通过按揭方式付清。然而在王先生将首付款汇给房主后，房主却迟迟不给办理房屋过户手续，王先生不断催促房主办理过户，可房主总说不在广州，要他再等等。王先生继而找到房屋中介，可中介公司一推六二五。郁闷的王先生向记者道出了他的困惑：有没有什么途径能够监管购房资金，增加二手房买卖双方互信程度，从而降低交易风险呢？

近年来，随着一手房价格不断攀升，很多市民转而放眼于二手房市场，使得二手房市场日渐火爆。广东华兴银行相关负责人表示，由于缺乏有效的诚信监管体系和渠道，买卖双方的“违约”现象时有出现，一方面，像王先生这样的买主被“套牢”的时有发生；另一方面，卖方也承受着房屋过户后买方不履行支付剩余款项义务的风险。这些因素容易造成交易纠纷，甚至使买卖双方在交易过程中蒙受经济损失。

广东华兴银行自开业以来推出多项个人贷款及一揽子金融服务的举措。针对目前个人交易市场诚信体系与交易需求不匹配的现状，近日新推出了个人二手房交易资金监管业务，该项业务既可增强买卖双方的交易信心，又确保买卖双方的利益，使买卖双方能放心交易。据广东华兴银行有关工作人员介绍，这项新推出的二手房交易资金监管业务，是把买方支付的购房款存入由华兴银行作为“中间人”开立的专门监管账户，并由华兴银行对该资金进行冻结保管，等到房屋过户手续办理完毕后，银行把资金划付给卖方。该项业务，使二手房交易资金真正实现了由买、卖、银行三方共同管理和控制。在未符合约定条件情况下，买方和卖方任何一方均不得提前支取或采取其他措施。待交易完成或中止后，华兴银行将资金转入卖方或退回买方，免除交易的后顾之忧！

据广东华兴银行相关工作人员介绍，广东华兴银行推出的二手房交易资金监管业务，无论交易最终是否完成，监管期内均不收取手续费。

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