福建启动"三旧"改造工作 4类土地列入改造范围

日期：2010-11-29 作者：admin 来源：福建日报　　　　 　 中国财富网 推荐：股民学院

　　省政府日前出台《关于加快推进旧城镇旧厂房旧村庄改造的意见》，正式启动我省“三旧”改造工作，对存量建设用地、低效用地加大科学改造和深度开发。这是我省深入贯彻省委八届九次、十次全会精神，推动科学发展、跨越发展的一项重大举措。

　　我省“三旧”改造工作以科学规划、城乡统筹、以人为本、政府主导为基本原则，包括调查摸底、编制规划、制订方案、搬迁安置和实施改造五大步骤。

　　列入改造范围的主要有四类土地

　　一是按城乡规划需改变用途的用地，包括国有和集体土地上的旧工厂、旧仓储、旧站场等建设用地以及城市市区“退二进三”的工业用地；

　　二是土地利用效率低(建筑容积率低、厂房使用效率低、投入产出率低)和不符合安全生产、环保要求的工业用地；

　　三是国家产业政策规定禁止类、淘汰类产业的原厂房用地；

　　四是规划确定要改造的不具有保留价值的旧民居、旧商铺、旧街巷、旧市场、旧校舍等低效利用的各类建设用地，包括建筑物和构筑物存在安全隐患的用地。

　　对于以上四类土地的改造方式：

　　一是政府实施土地收储出让，由市、县人民政府依法收储需“三旧”改造的土地，以招标、拍卖或挂牌方式确定实施主体；

　　二是国有土地使用单位依法开展改造，对国有土地上的“三旧”用地，原土地使用单位可作为实施主体申请改造建设，并制订改造实施方案报批；

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